¿Cuántas casas en Tuxtla tienen atrio a cielo abierto, arcos de cantera y alberca?
Casa de 1,511 m² con baño y vestidores junto a la alberca. Villa Blanca, Tuxtla Gutiérrez.
Al entrar,
no se llega
a una sala
Se llega a un atrio. La fuente sonando al centro. La luz bajando del cielo por la techumbre acristalada. Los arcos de cantera tallada organizan la circulación completa de la casa.
- +Fuente central en el atrio
El agua marca el tiempo de la casa. Bancas talladas en piedra, vegetación interior, luz cenital.
- +Arcos de cantera con angelitos en relieve
Cantera tallada a mano. No es recubrimiento aplicado — es piedra que estructura el espacio.
- +Columnas con cenefas vegetales
Claustro que conecta el acceso con los espacios sociales y las recámaras.
Toda la casa se organiza alrededor de un atrio a cielo abierto. Con la fuente al centro.
Atrio central
La fuente al centro, los arcos perimetrales, la luz cenital. El atrio que organiza todos los demás espacios.
Cantera,
madera
y mármol
Mármol pulido en las áreas sociales. Madera labrada a mano en closets y puertas. Cantera tallada en los arcos y las columnas del atrio. Materiales que se ven y se tocan en cada espacio de la casa.
- +Comedor con piso de mármol
Cierre ornamental en cantera sobre el ventanal hacia el jardín. Altura completa.
- +Cocina con isla central y mezzanine
Doble altura, isla en madera con cubierta de granito, conexión con el patio trasero.
- +Closets monumentales de madera labrada
Relieves florales en cada cara. Carpintería tallada a mano. Candil decorativo.
- +Recámara principal con baño de tocador
Doble lavabo en cubierta de mosaico, cancel de cristal, ventilación natural.
Alberca
longitudinal
de 25 metros
Geometría de nado, no de fotografía. Para uso diario. Junto a ella, dos vestidores con baño completo, para que los invitados tengan su propia infraestructura y no entren mojados a la casa principal.
- +Vestidores con baño completo junto a la alberca
Diseño para recibir. Los invitados tienen su propio acceso, su propia ducha, su propio espacio.
- +Jardín perimetral maduro
Vegetación asentada, sombra real y privacidad construida alrededor de toda la casa.
- +Segunda fuente exterior en patio trasero
Cabeza de león y figuras de vid. Área de mascotas y huerto pequeño junto a ella.
Imagine sus mañanas
alrededor de un atrio a cielo abierto.
Villa Blanca,
una zona
ya consolidada
Una de las zonas residenciales consolidadas del sur de Tuxtla Gutiérrez. Acceso por carretera Club Campestre. Servicios completos, vialidades documentadas, zona con densidad de zona verde.
Abrir ubicación en Google Maps →- +Acceso por Paseo Villa Blanca
Frente de 51.75 metros. Carretera Club Campestre como vialidad principal de acceso a la zona.
- +Colindancias regulares
Terreno de forma regular, prácticamente plano. 51.75 m Norte y Sur × 29.20 m Oriente y Poniente.
- +Densidad de zona H2
Hasta 200 hab/ha. Uso de suelo reportado en avalúo — confirmar con autoridad municipal.
Ubicación referencial
Información
sin rodeos
El avalúo certificado (noviembre 2024) y el precio comercial, trazados como dos niveles del mismo corte. El comprador correcto evalúa la diferencia contra atributos específicos de la propiedad, no como descuento.
$22,000,000MXN
Lo que la documentación confirma
- Terreno de 1,511.40 m² asentado en escritura. Frente de 51.75 m hacia Paseo Villa Blanca.
- Avalúo con cédula vigente disponible para revisión por comprador calificado bajo acuerdo previo.
- Escritura, libertad de gravamen y prediales al corriente disponibles para revisión.
- Infraestructura de zona: agua potable, drenaje sanitario, electricidad, telefonía, alumbrado público.
Lo que conviene conocer antes de visitar
Una residencia de esta escala tiene mantenimiento proporcional. Antes de la visita compartimos un estimado mensual realista de jardinería, alberca, predial y servicios. La inspección técnica de equipos (alberca, aire acondicionado, impermeabilización, instalaciones) se recomienda antes de cualquier oferta firme; coordinamos con perito independiente.